家づくりの流れ

家づくりの流れ
福代工務店とお客様で行う家づくりの流れを、詳しくご紹介します。家づくりって何から始めたらいいの?具体的にどういうことをするの?ぜひ参考にしてみてください。
家づくりをはじめる前に…
家づくりの流れイメージ
まず、あなた自身で、チラシ・新聞・ホームページ・知人の口コミ等で、どんな工務店があるのか調べてみてください。
見学会などに積極的に参加したり、家づくりセミナーを受講するのも手です。
工務店を訪れて、スタッフに詳しい話を聞くことも有効でしょう。
いろいろな工務店を比較し、その中で
「福代工務店で我が家の家づくりを進めていきたい」と思っていただけましたら、
お電話や見学会にてお声掛けください。
ここから、お客様と福代工務店の楽しい家づくりがスタートします。
ここから、お客様と福代工務店の楽しい家づくりがスタートします。
さぁ、いよいよ家づくりのはじまりです!!
さぁ、いよいよ家づくりのはじまりです!!
家づくりの流れイメージ
家づくりは大きく分けて、以下の4つのステップに分かれます。
①相談・検討期間
②設計期間
③契約~着工期間
④上棟~ご入居期間
福代工務店にお声掛けいただいてからご入居まで、
どのような流れで家づくりが進んでいくのか、詳しくご紹介します。

(1)住まいづくりのご相談(無料設計、契約)

お客様の思い描いている理想の住まいやご要望について、できるだけ詳しくお聞かせ下さい。

・ 生活スタイルに合う間取りの考え方

・ 今のお住まいに対するご不満

どんどん意見を話していただきます。

(2)敷地確認・役所調査

マイホーム計画には欠かせない作業です。

建物を建てるための諸条件を詳しく調査します。

・ 敷地の寸法・建ぺい率・容積率の確認

・ 規制・地域協定等の確認

(3)オリジナルプランのご提案

とりまとめたご要望と敷地調査に基づき、お客様だけのオリジナルプランを作成し、

概算見積りと資金計画書とともに、ご提案させていただきます。

希望の間取りと仕様が予算内で収まっていることを確認していただきます。

(4)本設計・お申し込み(本設計、契約)

オリジナルプラン、資金計画書のご提案にもとづき、本設計のお申込みをいただきます。この申込金は、お客様の設計費用、ガス・給排水・解体などの見積費用等、正確に総予算を把握するための実費に充当されます。

(5)仕様・間取りお打合せ

設備仕様と間取りの詳細についてお打合せをさせて頂きます。

・ 着工から竣工までの工期の仮設定

・ 設計士のご紹介と打合せ

・ コーディネーターのご紹介とお打合せ

・ ご契約内容・お支払条件の決定

・ 外部付帯工事や解体工事の概略説明

(6)見積書・設計図提出

設計図書とお見積書を提出、同時にご融資に関する手続及び、お支払条件について打合せさせていただきます。

・ ご要望等のチェック

・ 仮住まい等のご相談

・ ご融資の確認

ご家族みなさまでチェックをお願い致します。

(7)ご契約

見積書・設計図書に基づき、ご契約を締結させていただきます。

・ 着工までのスケジュールと内容の確認

・ 仮住まい及び、引越しの手続き

・ 借り入れの手続き

(8)仕様決定・内容変更契約

最終的な仕様をここで確定していただき、内容変更契約を締結いたします。

・ 設備仕様等もここで決定していただきます

・ ご融資等の最終手続きの確認

(9)着工前最終確認

設計・営業・工事の各担当者で打ち合わせ内容の最終確認をいたします。

・ 工事担当者の紹介

・ 工事スケジュールの説明

(10)着工立会い・近隣挨拶

近隣のご挨拶の上、基礎工事(もしくは解体工事)より着工いたします。

・ 地鎮祭の執行(任意)

いよいよ新築工事のスタートです。お客様のご入居まで、スタッフが責任を持って住まいづくりのお手伝いをさせていただきます

(11)上棟お打合せ

外郭の出来上がった建築現場で、電気配線やコンセントの位置等の確認をしていただくため、お打合せを行います。

・ 上棟式の執行(任意)

(12)工事完了

全4回の厳しい検査を受け、全ての工事が完了です。 お客様の検査に向けて、細かいチェックをします。

(13)竣工施主検査

全ての工事・検査が完了して、最後にお客様に検査をお願いいたします。

(14)お引越し

再度ハウスクリーニングを施し、入居可能な状態にして、いよいよお引越しです。

アフターメンテナンス

私たち福代工務店との永いお付き合いの始まりです。

いつまでも笑顔でお会いできる関係を続けさせていただきます。

予算内でいい家が作れる3つの秘密。

予算内でいい家が作れる3つの秘密。ひとりひとりに合った家づくりを提案している福代工務店。注文住宅なのに、なぜ決まった予算内で作りたい家が作れるのか…。その理由をご紹介します。

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